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Les particularités du rachat de crédit

Bien qu’ayant une origine et un savoir faire anglo-saxon, le rachat de crédit est une pratique assez connue en France métropolitaine et bien dans d’autres pays du continent Européen.

Le regroupement de prêt est en constante évolution, on peut aujourd’hui trouver des produits adaptés pour tous  les cas de clientèle.

Le but étant de pouvoir restructurer le plus de monde possible afin qu’ils puissent tous repartir du bon à pied.

Malgré tout, bon nombre de dossiers présentés se vient refusés, et une multiplication des produits de chaque banque de restructuration de crédit se met en place afin d ‘adapter la restructuration à chaque cas.

Argent

Tout d’abord, une opération de rachat de prêts et de consolidation de crédit s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.

Pour les particuliers, selon la formule qui répond qui répond au profil emprunteur (propriétaire ou locataires, mais aussi hébergés à titre gratuit ou à titre professionnel), seront demander certains justificatifs comme les revenus perçus, les prêts contractés, divers papiers d’identité, l’état des comptes, les justificatifs de garantie et d’habitation.

Pour les demandes de professionnels, et afin d’établir la faisabilité ou non d’un dossier, il est nécessaire d’apprécier certains éléments supplémentaires par rapport aux demandes émanant de particuliers, comme par exemple, la qualité des trois derniers bilans (la société doit avoir au moins 3 ans d’ancienneté / d’existence), le secteur d’activité concerné (certains secteurs sont considérés comme trop risqués | Hôtellerie, Bar…), la date de création de l’activité ou de la Société, la forme juridique de la société, la répartition du capital social, la présence de biens ou stocks pouvant être apportés en garantie.

Dans la pratique, le rachat de crédit pour professionnel est plutôt rare. Les banques préféreront s’occuper elles mêmes de ces clients à très gros comptes. On pourrait se demander si des faillites ne pourraient pas être évitées en passant par la restructuration de crédit pour les professionnels?

Finances

Le rachat de crédits et le regroupement de crédits s’adressent tant aux propriétaires qu’aux locataires, les conditions et montant de rachat ne sont toutefois pas les mêmes.

Les propriétaires peuvent généralement faire racheter des crédits jusqu’à 150 K€ sans hypothèque, c’est à dire sous forme de prêt personnel, et plus avec hypothèque, jusqu’à 1 000 000€ en fonction de la valeur  du bien donné en garantie et de la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Il peut s’agir de la résidence principale ou d’une résidence secondaire, mais aussi d’un bien locatif…  et ce sur une durée pouvant aller jusqu’à 300 mois et plus… Les locataires quant à eux, peuvent faire regrouper leurs crédits à la consommation à hauteur de 80K€ sur une durée maximale de 144 mois.

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