Lorsqu’un établissement se propose de racheter les prêts d’un client, ce dernier se doit se doit d’exiger au demandeur de fournir les documents nécessaires à l’étude. Puisque un dossier non complet peut conduire au refus du financement, il est recommandé de prendre connaissance des différentes pièces qui doivent constituer votre demande de rachat de prêt.
Un dossier complet est optimisé pour l’analyse
Dans le cadre d’un rachat de prêt, la qualité du dossier de l’emprunteur est l’un des éléments clés qui vont influencer la prise de décision du prêteur. Avec un dossier complet en information, la banque peut facilement évaluer les risques qu’elle aura à courir en vous accordant les fonds demandés.
Il lui est également plus facile d’évaluer avec précision votre situation financière. Vous serez ainsi mieux protégé contre les risques de surendettement grâce à une étude approfondie de votre situation financière. Cela dit, en venant avec un dossier complet, vous maximisez vos chances de décrocher un contrat plus avantageux auprès des banques.
Rachat de prêt : liste des pièces à fournir
Dans la liste qui va suivre, nous allons voir les pièces qui sont indispensables pour pouvoir effectuer un rachat de crédit.
Pour cela, il faut se munir des documents confirmant son identité :
- 1 photocopie recto verso de la carte d’identité ou de passeport, du livret de famille, contrat de mariage, du jugement du divorce (si concerné),
- 1 pièce justifiant le lieu de résidence comme une facture EDF ou de téléphone,
- 1 photocopie des 4 pages de la taxe d’habitation et foncière pour les propriétaires
- 1 RIB ou chèque annulé.
Il faut aussi une preuve des rentrées d’argent comme :
- les 3 derniers bulletins de salaire,
- le bulletin de salaire du mois de décembre dernier pour confirmer le cumul net imposable
- 1 photocopie du dernier avis d’imposition,
- 1 attestation de l’employeur avec date d’entrée ou photocopie du contrat de travail en cas d’ancienneté inférieure à 1 an ou de CDD,
- 1 attestation d’allocations familiales ou d’APL (si concerné),
- justificatifs de tout autre revenu comme un revenu locatif,
- les 3 derniers bilans et liasses fiscaux dans le cas d’un professionnel indépendant.
Il est aussi nécessaire que l’institution de crédit soit informée du budget du client avec :
- les relevés bancaires des trois derniers mois,
- 1 copie des relevés de livrets d’épargne si des virements sont effectués depuis le compte principal,
- l’offre de prêt et le tableau d’amortissement du crédit immobilier (si concerné),
- toutes les pièces permettant de connaître la somme qui reste à payer pour les crédits à la consommation.
Il est aussi important de connaître le lieu de vie de l’intéressé avec :
- 1 photocopie du titre de propriété complet et une estimation du bien par une agence immobilière ou un notaire si propriétaire,
- l attestation d’hébergement et photocopie de la carte d’identité de la personne qui héberge si concernée,—
- 1 attestation d’assurance et
- la dernière quittance de loyer si locataire.