Exemples de regroupement de crédits
De nos jours, il est fréquent de voir un emprunteur avec plusieurs crédits sous les bras, qu’ils soient immobiliers ou à la consommation. Il arrive aussi que ce dernier n’arrive plus à gérer ses innombrables dettes ainsi que les différentes échéances pour chacune d’entre elles. Pour retrouver le contrôle sur sa situation d’endettement, le client peut envisager de faire un regroupement de crédit. 1 exemple de regroupement de crédit consommation Ci-après, nous allons voir l’exemple d’un … Continuer la lecture
Trop onéreuse ou refusée, pensez délégation assurance
Depuis la loi Lagarde renforcée par la loi Hamon, les emprunteurs avec un prêt ou un rachat de crédit immobilier peuvent recourir à un assureur autre que celle qui lui a été suggérée par la banque qui octroie le financement pour l’adhésion à un contrat d’assurance externe. Au cas où cette dernière refuse la délégation de l’assurance, voici les démarches à suivre pour dénouer la situation. Assurance externe : peut-elle être mise en place sans … Continuer la lecture
Acheter un bien immobilier: Profiter des taux bas!
La distribution des crédits immobiliers poursuit toujours sa croissance annuelle +3.2% à la fin du mois d’avril 2015, soit un encours global représentatif de 844 milliards d’euros (L’observatoire des crédits aux ménages chiffre au 08/06/15). Un réel atout pour les ménages désireux de renégocier leurs encours d’emprunts immobiliers. Excellia Finance : « Bénéficier de taux d’intérêt bas, un accès à tous » La politique monétaire de relance économique que mène la Banque Centrale Européenne (BCE) génère depuis … Continuer la lecture
Perception du métier d’IOB par rapport aux banques
Bien que possible, la banque de dépôt est rarement le meilleur interlocuteur en matière de rachat de crédit pour ses clients. En effet, le demandeur est pour elle un « client captif », à qui elle ne propose pas les meilleurs taux du marché souvent pour cause de mauvaise gestion du budget et de taux d’endettement élevé. Le métier d’IOBSP entre-t-il en concurrence directe avec celui du conseiller bancaire? Le courtier rachat de crédit fait quand à lui jouer la concurrence entre … Continuer la lecture
Baisse des prix de l’immobilier: est-ce une aubaine pour la croissance?
Depuis ces trois dernières années, le marché de l’immobilier subit les conséquences liées à la crise et à la rigueur dans le domaine fiscal. La réforme qui a le plus touché les transactions immobilières est sans nul doute celle qui vise l’imposition des plus-values immobilières. Les effets des réformes fiscales sur le marché immobilier Depuis le 02 février 2012 la durée de détention minimum pour bénéficier d’une exonération de l’imposition sur la plus-value immobilière est passée de … Continuer la lecture
Comment faire pour négocier son crédit immobilier soi même?
Quand un individu contracte un crédit emprunt auprès d’un établissement bancaire ou d’un organisme financier, il reçoit une proposition par le prêteur ce dernier sous forme d’offre préalable de crédit (OPC). Renégociation de crédits : offre de crédit L’offre de crédit (OPC) mentionne noir sur blanc les conditions particulières et les conditions générales du contrat qui lient le prêteur (créancier) financeur et l’emprunteur (débiteur). L’OPC stipule précisément le montant emprunté par le(s) souscripteur(s) avec le … Continuer la lecture
